Terrasseveien 9

Velkommen til Terrasseveien 9 - Helt unik og sjarmerende arkitekttegnet enebolig, usjenert og samtidig sentralt beliggende i Slemmestad. En vakkker og barnevennlig eiendom med frodig opparbeidet hage, mye personlighet og særpreg. Dagens bygningsmasse ble i hovedsak oppført i 1995 med gjennomtenkte og spennende arkitektoniske løsninger. God takhøyde i stue og kjøkken gir en luftig følelse, mens lune soner under hemsen skaper varme og nærhet. Boligen har 4 soverom, 2 stuer og flere soner for både familie- og privatliv. - Ca. 3 mål med drivhus/lysthus - Frodig hage med blomster, bær og fruktrær - Store deler inngjerdet og omkranset av hekk - Integrert dobbelgarasje - Flotte muligheter for rekrasjon, hygge/lek og dyrking - Vannbåren varme i deler av boligen - Bør oppleves Velkommen

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i et etablert og barnevennlig boligområde på Morbergtoppen i Slemmestad, i rolige og landlige omgivelser med meget gode solforhold fra morgen til kveld. Her bor du med nærhet til både hav og skog med koseligeturstier og lysløype bare noen hundre meter unna. I tillegg er det kort vei Kjekstadmarka, hvor varierte turstier og preparerte lysløyper gir flotte rekreasjonsmuligheter året rundt. Samtidig er det kun en kort biltur eller sykkeltur til Oslofjorden og flere populære badeplasser langs kysten. Hverdagen er praktisk lagt opp for barnefamilier. Torvbråten barneskole og Torvbråten barnehage ligger begge i gangavstand fra boligen via trygge veier i nabolaget. For de eldre barna er Slemmestad ungdomsskole kun en kort busstur, biltur eller sykkeltur unna. Dagligvarehandelen og et bredt servicetilbud dekkes raskt på Rortunet senter, som ligger en kort kjøretur unna med et godt utvalg av butikker, apotek, vinmonopol og spisesteder. Fritidstilbudet i nærområdet er både rikt og variert. I tillegg til fine tur- og skiløyper i marka byr Slemmestad på et aktivt lokalt idrettsmiljø gjennom Slemmestad IF med moderne idrettsanlegg og hall. Langs fjorden finner du den blåmerkede kyststien og innbydende badeplasser som Sjøstrand. En kort biltur unna ligger også Kjekstad golfbane samt Røykenbadet med flere bassenger, treningssenter og klatrevegg. Offentlig kommunikasjon er godt utbygd i området. Nærmeste bussholdeplass på Morbergtoppen ligger en kort gåtur unna og har hyppige avganger samt ekspressbuss direkte til Oslo. Fra Slemmestad brygge går det dessuten hurtigbåt inn til Aker brygge, som gir en behagelig reisevei inn til hovedstaden. For togreisende er Heggedal og Røyken stasjon lett tilgjengelig med bil, og til Asker sentrum tar bilturen rundt tolv minutter.

Totalt bruksareal BRA: 276 kvm BRA-i: 1. etasje 185 kvm: Entré, fire ganger, vaskerom, bad, toalettrom, kjøkken, kjølerom, stue, 2 soverom og garasje. 2. etasje 68 kvm: Hems, gang, bad, 2 kott, 2 soverom og loftstue. På loftstuen er det innredet en praktisk sovealkove (ikke godkjent til varig opphold) BRA-e: Drivhus 13 kvm: Drivhus. Bod 1 5 kvm: Bod 1. Bod 2 5 kvm: Bod 2. TBA (terrasse- og balkongareal) 1. etasje 57 kvm: Terrasse. 2. etasje 4 kvm: Balkong. 1. etasje har et totalt gulvareal (GUA) på 187 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 185 kvm måleverdig som bruksareal. Areal med lav himlingshøyde (ALH) utgjør 2 kvm. 2. etasje har et totalt gulvareal (GUA) på 101 kvm, men grunnet skråtak/lav takhøyde er kun 68 kvm måleverdig som bruksareal. Areal med lav himlingshøyde (ALH) utgjør 33 kvm. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 24.09.2026 utført av Anticimex AS v/Bent Gunnerud. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Veibeskrivelse Se Google maps - det er enkelt å finne frem i kartet. - Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Arkitekttegnet enebolig med særpreg, beliggende på en tomt på nær tre mål. Boligen er oppført over to plan og har gjennomgått betydelige utvidelser med godkjente tilbygg i 1995 og 2003. Innvendig kjennetegnes boligen av generøs takhøyde i stue og kjøkken. Den koselige hemsen i stuen er en naturlig del av husets særpreg og gjør oppholdsrommet ekstra stemningsfullt. Entré: Profilert ytterdør med glassfelt gir adkomst til en lys entré med flislagt gulv, varmekabler og god plass til yttertøy og sko. Rommet leder videre inn til en romslig gang og hall med vannbåren gulvvarme, vedovn og adkomst til boligens øvrige rom. Stue: Generøs takhøyde på opptil 4,29 meter og store vindusflater gir stuen et luftig og åpent preg. Rommet har gulv med vannbåren varme, en peisovn med glassdør tilknyttet elementpipe og god plass til både sofagruppe og sittegrupper. Fra stuen er det trappeadkomst opp til en åpen hems, samt direkte utgang til en terrasse på tre sider av boligen på ca. 57 m² med et overbygd parti mot sørvest. Kjøkken: I åpen forbindelse med stuen ligger kjøkkenet, innredet med profilerte fronter, benkeplater av steinmateriale og laminert heltre samt fliser på vegg over benk. Innredningen har nedfelt oppvaskkum med ett-greps blandebatteri, nedfelt platetopp og ventilator under overskap, samt nisjer tilpasset kjøleskap, oppvaskmaskin og stekeovn. Gulvet er belagt med fliser og har vannbåren varme, og det er direkte adkomst til et eget kjølerom innredet med trådhyller og kjøleromsaggregat. Bad 1. etasje: Badet i første etasje har flislagte vegger og flislagt gulv med vannbåren varme, samt malt panel i himling med downlights og takhøyde opptil 3,05 meter. Rommet er innredet med vegghengt høyskap, servantskap med skuffer, ovenpåliggende servant med ett-greps armatur samt speil og belysning på vegg. Det er utstyrt med dusjkabinett med skyvedører og to-greps blandebatteri med hånddusj, badekar med boble- og massasjefunksjon med integrert kantmontert armatur og gulvstående toalett. Mekanisk avtrekksventil er plassert i tak. Badet har et oppgraderingsbehov. Toalettrom: Toalettrommet i første etasje har flislagt gulv og malt panel på vegger og himling. Rommet er utstyrt med vegghengt høyskap og servantskap, servant med ett-greps armatur, speil og overlys med stikkontakt, samt gulvstående toalett og lufteventil i tak. Vaskerom: Vaskerommet har flislagt gulv, malte veggflater og panel i himling. Rommet er utstyrt med vegghengt utslagsvask med ett-greps armatur, garderobeinnredning og opplegg for vaskemaskin. Rommet huser også varmtvannsbereder og fordelerstammer for rør-i-rør og vannbåren varme, og har lufteventil i tak. Vaskerommet har et oppgraderingsbehov. Soverom 1. etasje: To soverom ligger plassert i første etasje med adkomst fra gangen. Rommene har god plass til seng, garderobeløsninger og oppbevaring, med overflater av laminat og malt panel. Loftstue og hems: En teppebelagt trapp fører opp til loftstuen over garasjen, som har takhøyde på opptil 2,80 meter og direkte utgang til balkong på ca. 4 m². Rommet gir en fleksibel ekstra oppholdssone med tilhørende sovealkove (alkoven er ikke godkjent til varig opphold). I tillegg gir den åpne hemsen over stuen ytterligere bruksmuligheter. Soverom 2. etasje: I andre etasje finnes to soverom under skråtak, begge med god plass til seng og tilhørende møblering. Rommene har direkte tilgang til praktiske kott i kneveggene for oppbevaring. Bad 2. etasje: Badet i andre etasje har flislagte vegger og flislagt gulv med varmekabler, samt himling med malt panel. Innredningen består av vegghengt høyskap og servantskap, heldekkende servant med ett-greps armatur, samt speil, skap og overlys med stikkontakt. Rommet er utstyrt med dusjkabinett med skyvedører, to-greps blandebatteri med hånddusj og gulvstående kverntoalett. Ventilasjon via lufteventil i vegg. Badet har et oppgraderingsbehov. Uteområde: Eiendommen har en tomt på nær tre mål med gode solforhold gjennom dagen. Utearealene byr på en romslig terrasse på ca. 57 m² som strekker seg rundt tre sider av boligen med et overbygd parti mot sørvest. Den frodige hagen er opparbeidet med plen, prydtrær, frukttrær med epler, pærer og moreller, bærbusker og urter. På eiendommen står også et drivhus på ca. 13 m² med belegningsstein, to frittstående boder på ca. 5 m² hver, samt tilrettelagt hønsegård med hønsehus, dukkestue og hundegård. Gårdsplassen er belagt med belegningsstein og leder til integrert garasje. Overflater: Gulv: Eikelaminat, parkett og fliser. Vegger: Malt panel, malte flater og fliser. Himling: Malt panel og panel. Lagring: Garderobeinnredning på vaskerom og garderobeplass i entré. Eget kjølerom med trådhyller og kjøleaggregat med tilgang fra kjøkken. To kott i andre etasje. Integrert garasje i første etasje. Utvendig oppbevaring i to frittstående boder på ca. 5 m² hver samt drivhus på ca. 13 m². For fullstendig teknisk informasjon om boligen, se punktet Byggemåte i salgsoppgaven.

Det er vannbåren varme i stue, kjøkken, hall, gang og bad i 1.etg. Elektriske varmekabler på badet i 2.etg. Fordelerstammer for vannbåren varme er plassert i vaskerom. Ellers flott peisovn i stuen og vedovn i gang. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. Bygningen er iht. tilstandsrapport en frittliggende antatt oppført ca 1930 og med tilbygg/renovering i 1995 og 2003. Boligen er fundamentert med grunnmur av lettklinkerblokker og mur-/betongkonstruksjon, samt støpt gulv mot grunn av betong. Det er krypkjeller under deler av boligen. Etasjeskillere er i trekonstruksjoner. Yttervegger er oppført i trekonstruksjon med utvendig stående trekledning. Takkonstruksjonen har saltaksform av tre med lukket konstruksjon, tekket med takstein samt takrenner og nedløp i metall. Vinduer og terrasse-/balkongdører har trekarmer med to-lags glass fra tilbyggingsår og ukjente årstall. Ytterdør har profilert flate og glassfelt fra 1998, og det er profilerte innerdører. Det er utgang fra stue til terrasse på ca. 57 m² på tre sider av boligen (overbygd parti mot sørvest), samt utgang fra loftstue til balkong på ca. 4 m². Boligen har to elementpiper fra tilbyggingsår, med peisovn i stue og vedovn i gang. Frittstående boder er oppført i trekonstruksjon med tregulv mot grunn. Yttertaket har saltaksform og er tekket med takstein og takplater av metall. Drivhuset er oppført i metall- og glasskonstruksjon med gulv av belegningsstein. Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 3 (TG3) Store eller alvorlige avvik: 1. Etasje Bad - Helhetsvurdering: Våtrommet og tilhørende bygningsdeler er vurdert med en samlet helhetsvurdering. Overflater har slitasje, og det observeres tegn til riss og sprekker i flisfuger ved ytterhjørnet ved toalett. Gulvet er tilnærmet flatt og har ikke tilstrekkelig fall, og det er ikke påvist at vanntett sjikt har tilstrekkelig oppkant ved dørterskel. Det er uklart om det er benyttet vanntett sjikt på våtrommets gulv- og veggflater. Grunnet plassering av dusjkabinett og badekar er det ikke mulig å foreta undersøkelser av sluk. Det foreligger lite informasjon om arbeidet som er gjort, og det er registrert stedvis ufagmessig utførelse på rørgjennomføringer, gulvfall og fliser/fuger. Det er foretatt hulltaging og utført fuktmåling hvor det ikke ble registrert forhøyede verdier. 2. Etasje Bad - Vanntett sjikt har en alder som erfaringsmessig tilsier at fremtidig funksjon er svært usikker (gjelder for produkter/løsninger etablert før år 2000). Det er foretatt hulltaging og det ble ikke funnet forhøyede fuktnivå. Vaskerom - Tettesjikt er løst og ikke klemt med klemring i sluk. Det vurderes å ikke være benyttet vanntett sjikt på veggenes våtsone. På bakgrunn av alder og observert tilstand vurderes det vanntette sjiktet til å være utett. Det er foretatt hulltaging og det ble ikke funnet forhøyede fuktnivå. Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2) Avvik som kan kreve tiltak: 2. Etasje Bad - Fallforhold utenfor sluksonen mot dør vurderes ikke til å være tilstrekkelig for å lede eventuelt lekkasjevann til sluk, og det er ikke påvist tilstrekkelig oppkant ved dørterskel. - Våtrommet har kun naturlig ventilasjon. - Det foreligger lite informasjon om arbeidet som er gjort i våtrommet. Vaskerom - Se punkt om vann - og avløpsrør under tekniske anlegg. - Våtrommet har kun naturlig ventilasjon. - Det foreligger lite informasjon om arbeidet, og undersøkte deler bærer ikke preg av faglig god utførelse. Tekniske anlegg - Boligens vannrør av kobber fra byggeår og tilbyggingsår har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Boligens avløpsrør og sluk fra byggeår og tilbyggingsår har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - På bakgrunn av berederens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker. - Avtrekkskanal i kott i 2. etasje ved avtrekksvifte er skadet/har deformasjoner. Andre rom - Det er registrert stedvis knirk i gulv, eksempelvis på hems i stue og soverom ved bad i 2. etasje. - Stor mengde lagrede gjenstander i garasjen begrenset inspeksjonsmuligheten ved befaringen. Spesialrom - Kjølerom - På bakgrunn av alder på det tekniske utstyret vurderes fremtidig funksjon som usikker. Ildsteder og skorsteiner inne i boligen - Liten skade på glass i peis i stue. Etasjeskiller og gulv på grunn (skjevhetsmåling) - Det er målt lokale høydeforskjeller på opptil 35 mm i soverom ved bad. Krypkjeller (innvendig inspeksjon) - Inspeksjonsmulighet: Det vurderes å være en krypkjeller under bad uten etablert tilkomst. - Det er påvist avleiring av salt- og kalkutslag på grunnmur i krypkjeller. - Fuktinnholdet i tilgjengelig treverk ble målt til 19,8 vektprosent, noe som tilsier forhøyet fuktnivå. Skadedyr og fuktkrevende insekter - Det er observert spor etter gnagere/mus i boligen. Yttervegger inkl. fasader - Det er stedvis liten avstand mellom kledningens underkant og terreng, terrasse og vannbrett. - Det er vurdert å være begrenset spalte for lufting og drenering bak kledningen, og luftespalten er blokkert i bunn. Vinduer og ytterdører - Enkelte vinduer viser begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling og har en alder med usikker fremtidig funksjon. Enkelte vinduer mangler vannbrett eller har vannbrett uten beslag som ikke er ført inn i kledning. - Dørene viser begynnende tegn til utvendig slitasje. Yttertak - Boligen har en lukket takkonstruksjon. Det observeres stedvise råteskader i tak- og bærebjelker ved balkong over garasje. - Takstein har liten overdekning og er ikke ført tilstrekkelig ut i gradrenner. - Undertaket med tilhørende komponenter har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Terrasse / platting - Det observeres tegn til svikt i terrassens fundamenter, med setninger i konstruksjon og rekkverk samt råteskader i bærebjelker. Drenering - Det observeres salt-/kalkutslag i krypkjeller, noe som kan indikere svakheter i dreneringen. Stikkledninger og tanker - Utvendige vannledninger har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Utvendige avløpsrør har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Det foreligger ingen dokumentasjon på kontrollrapporter for septiktanken/avløpstanken. Andre byggverk - Frittstående boder - Bodene var benyttet til husdyr på befaringstidspunktet og innvendige overflater ble ikke tilstrekkelig undersøkt. Se utfyllende tekst i tilstandsrapporten. Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt (TGIU): Tekniske anlegg - Innvendig stakeluke er ikke påvist inne i boenheten. Grunnmur, fundament - Store deler av grunnmuren er ikke tilgjengelig for undersøkelser på grunn av tildekking av terreng og terrasse. Helse, miljø og sikkerhet Innvendige trapper - Rekkverkshøyder, lysåpninger, håndløper og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det registreres følgende på trapp til 2.etasje ved bad: Trappen har åpninger på mer enn 10 cm og vurderes som bratt og smal. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Om trappen oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til. Yttertak - Snøfangere, takstige og annet utstyr er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift. Det registreres følgende: Det mangler snøfangerutstyr på deler av taket hvor det vurderes at taket burde være bedre sikret mot potensiell snørasfare. Eksempelvis over inngangsparti. Snøfangerutstyr bør etableres. Balkonger - Rekkverkshøyder, lysåpninger og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det registreres følgende: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke balkongen dagens krav til sikkerhet. Om balkongen oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til. Terrasse / platting - Rekkverkshøyder, lysåpninger og andre sikkerhetsmessige forhold er kontrollert opp mot dagens gjeldende byggtekniske forskrift, selv om denne ikke har tilbakevirkende kraft. Det registreres følgende: Rekkverkshøyden er under 1,0 meter. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke rekkverket dagens krav til sikkerhet. Om rekkverket oppfylte kravene som var gjeldende på oppføringstidspunktet eller ikke, er ikke tatt stilling til. Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om eventuelle avvik og konsekvensen av disse. Dersom det er registrert avvik med TG3, har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Selger beskriver også i egenerklæringsskjema: - Installert nye dusjkabinetter i begge etasjer i 2026 - Huset er malt utvendig i 2026 Skiftet et par takstein - Kontroll på el-anlegg i 2025. Jordfeilbryter som ble byttet, installert el-billader. Alt utbedret og godkjent. - Byttet følere og bokser til varmekabler i gang og vindfang. Byttet også spotter i gang/garderobe. Utførte arbeide etter el-tilsyn. Dette ble utført av faglærte i 2025. - Eiendommen har privat septikktank. - Det var mus og muselort i kjøkkenskap under vasken når vi overtok. Tettet et hull og har ikke sett muselort inne i kjøkkenskap etter det. Har mulig hørt mus helt under kjøkkenskap/gulv, men ikke sett noe muselort i skap. Sett muselort på kaldloft og i garasje. Vi så noen søte små maur inne ved inngangen den våren vi overtok, ikke sett noen etter det. - Det skal bygges på andre siden av Terrasseveien. Usikker på oppstart, men ut i fra tekstmelding fra en bekjent i BlockWatne ligger dette frem i tid. Dette kan undersøkes nærmere. - Lampe på badet i 1. etasje, pærene går ofte, var her når vi kjøpte. Vurderte nå å bytte, men nye eiere får velge hva de ønsker der selv (etter egen smak og regning). - En liten bit av hjørnet på vinduet i peisovnen er brukket. - Stokker som bærer veranda begynner å bli dårlige.

Parkering for 2 biler i integrert garasje med direkte adkomst til huset. Samt gode parkeringsforhold på stensatt gårdsplass. Fastmontert lader for EL-bil følger med.

Eiet tomt på 2956 kvm. Tomten er lett skrånende og opparbeidet med blant annet gårdsplass med belegningsstein, store plenarealer og variert, hyggelig beplantning. En innbydende tomt som byr på gode muligheter for rekreasjon av avslapning, lek og moro, husdyr eller dyrking av grønnsaker, frukt og lignende. Selger har høner som kan medfølge kjøpet om ønskelig

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett for vann via private stikkledninger. Eier er selv ansvarlig for private stikkledninger til boligen. Eiendommen har privat septiktank. Kommunen har en generell hjemmel til å kreve at eiendommer med privat septiktank kobler seg til det offentlige avløpsnettet. Beboerne i denne delen av Terrasseveien har tidligere hatt en sak med kommunen om tilkobling til offentlig avløp, men har fått tillatelse til å avvente da den løsningen som ble diskutert med naboene ville medført for høye kostnader. Dette ut ifra status august 2023. Kjøper overtar ansvar og risiko for eventuelle endringer i fremtiden.

Kommunale avgifter var kr 39 248,- for 2025. I dette inngår gebyr for feiing, renovasjon, slam og vann. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året. Selger tømte tanken 4 ganger i 2025. En større familie med mye besøk. Kostnad per tømming er 4.923,- og faktureres via kommunale avgifter fra Asker kommune. Det er installert vannmåler på eiendommen og kostnadene betales etter forbruk. Forbruk avleses etter henvendelse fra kommunen. Forbruk betales à konto basert på siste avlesning. Avregning foretas i forbindelse med neste forfall på kommunale avgifter. For denne eiendommen utgjør vannforbruket kr. 8 847,25 av de kommunale avgiftene. Oppgitt kostnad baserer seg på selgers forbruk og vil variere utfra bruk/personer i husstanden. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 40 000,- pr. år. / 30 000 kWh. pr. år. Selger har avtalt Norgespris på strøm på eiendommen frem til 31.12.2026, og denne er pt på kr 50 øre inkl mva. Nettleie, avgifter og påslag fra kraftleverandøren kommer i tillegg. Denne avtalen vil følge eiendommen i den avtalte perioden. Les mer om Norgespris her: https://www.regjeringen.no/no/aktuelt/legg-fram-lov-om-norgespris-pa-straum-og-fjernvarme/id3102642/ Nåværende eier har bygningsforsikring i TT Forsikring som koster kr 11 655,- pr. år (kr 14 509,- inkludert innbo og skadedyr). Boligen er tilknyttet fiber levert av Telenor. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Formuesverdi for 2025 var kr 2 462 614,- ifølge selgers skattemelding/Skatteetaten. Beløpet forutsetter at eier bor fast i boligen (primærbolig). Ved eventuell øvrig bruk av eiendommen (f.eks. fritidsbolig, pendlerbolig, utleieobjekt) var formuesverdien for 2024 kr 9 850 456,-. Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme. For mer informasjon se skatteetaten.no