Stovnerveien 80 C

Velkommen til Stovnerveien 80C! En innholdsrik og hyggelig del av 2- mannsbolig med en praktisk planløsning over to etasjer. Hovedetasjen har en romslig stue med peis og utgang til terrasse og hage, kjøkken med spiseplass, spisestue og 2 soverom. I underetasjen er det innredet hybeldel som sikrer skatteffrie leieinntekter i tillegg til entre, hall, gang, bad og vaskerom med kjøkkeninnredning. Boligen ligger i et etablert, rolig og attraktivt boligområde på Gamle Stovner, med kort vei til Stovner Senter og offentlig kommunikasjon. Boligen er velholdt med behov for noe modernisering. Verdt å merke seg: - Attraktiv og velholdt del av tomannsbolig oppført i 1959 og påbygget i 1993. - Hybeldel i underetasjen - Dobbel garasje - Solrik terrasse og hage med plen Velkommen!

Hyggelig og familievennlig beliggenhet med alt du trenger i nærheten Boligen ligger i et hyggelig og veletablert boligområde på Stovner, med kort vei til både skole, barnehager, kollektivtransport, servicetilbud og flotte rekreasjonsområder. Her får du en praktisk hverdag med det meste du trenger innen kort avstand. Stovner Senter ligger kun ca. 8 minutters gange fra boligen og fungerer som et naturlig knutepunkt i området. Her finner du et bredt utvalg av butikker, kaféer, restauranter, apotek, Vinmonopol og dagligvarebutikker som Meny og Coop Extra. Ved senteret finner du også T-bane og buss, noe som gjør det enkelt å komme seg både til Oslo sentrum og andre deler av byen. Kiwi Stovner ligger også ca. 10 minutters gange unna, og det er kort vei til både Romsås og Grorud senter. Rett utenfor Stovner Senter ligger Fossumparken, som er en hyggelig møteplass for både barn og voksne, med blant annet lekeplass, basketballbane, sandvolleyballbane, treningsapparater og sitteplasser. Området byr ellers på et godt utvalg av fritids- og aktivitetstilbud, og det er kort vei til Stovner idrettshall, Stovner stadion og Rommensletta idrettspark. For den som liker å være ute, er det kort vei til marka og et godt nettverk av tur- og sykkelstier. Om vinteren er det opplyste skiløyper i området, og nærmeste lysløype ligger ca. 100 meter fra boligen. På Romsås finner du også Svarttjern, som er et populært tur- og badeområde sommerstid. Området passer godt for familier, med flere skoler og barnehager i nærheten. Blant skolene i området er Stovner skole, Rommen skole, Haugenstua skole og Tokerud skole, i tillegg til Stovner videregående skole. Høybråten og Stovner IL tilbyr et bredt spekter av aktiviteter for barn og unge. Kollektivtilbudet er svært godt, med T-banens linje 4 og 5 fra Stovner senter, samt flere bussforbindelser. Med bil er det enkel adkomst til Østre Aker vei og E6. Oslo sentrum ligger ca. 14 km unna. Dette er en beliggenhet som kombinerer enkel hverdag, gode servicetilbud og nærhet til natur og fritidsaktiviteter med Stovner Senter som et naturlig sentrum for området.

Totalt bruksareal BRA: 186 kvm BRA-i: Tomannsbolig: Underetasje 74 kvm: Entré, baderom, vaskerom med kjøkkeninnredning, trapperom/hall med garderobe og hybeldel med gang, bad, stue innredet med kjøkken, samt krypkjeller (kun stedvis målbart). 1. etasje 80 kvm: Trapperom/gang, baderom, kjøkken, spisestue, stue og 2 soverom. BRA-e: Garasje: 1. etasje 32 kvm: Frittstående garasje med 2 boder. Åpent areal: Tomannsbolig: 1. etasje 26 kvm: Terrasse og markterrasse. Vedlagte plantegninger er ikke målbare. De oppgitte arealer er hentet fra rapport med befaringsdato 10.08.2026 utført av Anticimex AS v/Pål Einar Sommeling. Arealene er beregnet og rom er definert etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene.

Det vil bli skiltet med Krogsveen visningsskilt ved fellesvisninger.

Velkommen til en romslig og innholdsrik bolig med en familievennlig planløsning over to etasjer. Boligen byr på gode oppholdsrom, to soverom i hovedetasjen, mulighet for et tredje soverom, samt en praktisk hybeldel i underetasjen. I tillegg får du terrasse, hage og frittstående garasje med to boder en bolig med gode muligheter for både familieliv, hjemmekontor og ekstra plass til gjester eller ungdom. Dette er en beliggenhet som kombinerer enkel hverdag, gode servicetilbud og nærhet til natur og fritidsaktiviteter med Stovner Senter som et naturlig sentrum for området. I n n e h o l d e r 1 . e t a s j e : S t u e o g s p i s e s t u e : Romslig og innbydende stue med god plass til både sittegruppe og TV-sone. Store vindusflater fra tre himmelretninger gir rikelig med dagslys og skaper en lys og luftig atmosfære. Peisovn og varmepumpe sørger for god komfort året rundt. Fra stuen er det direkte utgang til terrasse og hage. Videre fra stuen ligger en egen spisestue med god plass til langbord og større selskap. Rommet fungerer utmerket som spisestue, slik det også fremgår av de originale byggetegningene, men kan ved behov deles av med lettvegg og dør og benyttes som boligens tredje soverom. T e r r a s s e / h a g e : Fra stuen er det direkte adkomst til en hyggelig terrasse og markterrasse på til sammen ca. 26 m². Her er det god plass til utemøbler, grill og hyggelige måltider i sommerhalvåret. Ifølge selger er det gode solforhold fra ca. kl. 11.00 22.00. Fra terrassen leder noen trappetrinn opp til hagen på baksiden av huset. Her er det gode muligheter for lek og aktivitet for både barn og firbente, samtidig som utearealene innbyr til avslapning og sosialt samvær. K j ø k k e n : Hyggelig kjøkken med profilerte fronter, laminatbenkeplate, oppvask- og skyllekum. Kjøkkenet er delvis separat fra øvrige oppholdsrom og har god arbeids- og oppbevaringsplass. Det er utstyrt med delvis integrerte hvitevarer som stekeovn, keramisk platetopp og oppvaskmaskin, samt frittstående kjøleskap med frysedel i nisje. Hvitevarene medfølger salget. Ventilator over platetoppen er tilkoblet avtrekk. Det store vinduet gir godt dagslys og hyggelig utsyn over nærområdet. S o v e r o m : Hovedetasjen har i dag to gode soverom. Hovedsoverommet er romslig og har god plass til dobbeltseng og plassbygde garderobeskap. Store vindusflater gir et lyst og behagelig rom. Soverom 2 er også godt møblerbart og har innebygget garderobeskap. Rommet kan innredes etter behov og passer like godt som barnerom, gjesterom eller hjemmekontor. I tillegg kan spisestuen enkelt deles av og etableres som et tredje soverom ved behov. B a d e r o m : Lyst, flislagt bad fra 1997 med gulvvarme. Badet er innredet med servantinnredning, høyskap, overskap, speil med overlys, toalett og dusjhjørne med skyvedør. Det gjøres oppmerksom på at badet har et oppgraderingsbehov. G a n g : Gangen binder boligens hovedetasje sammen og har adkomst til samtlige rom. Det er laminat på gulvet og vegger med trepanel og strukturtapet. Fra gangen er det adkomst til kaldtloft via loftsluke med nedfellbar stige. Det er stedvis etablert gulv på kryploftet, med gode muligheter for lagring. I n n e h o l d e r u n d e r e t a s j e : E n t r é : Lys og romslig entré med flislagt gulv og varmekabler. Her er det plass til yttertøy og sko i garderobeskap og vegghengte knagger. Et par trinn opp ligger hall/garderobe med ytterligere oppbevaringsplass. Herfra er det adkomst til boligens øvrige rom og videre til øvre plan. V a s k e r o m m e d k j ø k k e n : Praktisk rom med flislagt gulv og malte vegger. Kjøkkeninnredningen har glatte fronter, laminatbenkeplate og skylle- og oppvaskkum. Innredningen er utstyrt med induksjonstopp, innebygget mikrobølgeovn, 45 cm oppvaskmaskin og frittstående kjøleskap med fryser. Det er belysning under overskapene og ventilator tilkoblet avtrekk. Det gjøres oppmerksom på at kjøkkenviften er demontert. Rommet er byggemeldt som vaskerom. B a d e r o m : Flislagt bad fra 2014 med gulvvarme og downlights. Badet har servant med ovenpåliggende vask, vegghengt toalett og dusjhjørne med glassdører. Det er opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. H y b e l d e l : S t u e m e d k j ø k k e n l ø s n i n g : Praktisk og romslig oppholdsrom med god plass til sovesofa, øvrig møblement og spisebord. Kjøkkenløsningen har glatte fronter, laminatbenkeplate, skylle- og oppvaskkum, innebygget stekeovn, keramisk platetopp og frittstående kjøleskap. Peisovnen gir lun varme på kalde dager, mens flislagt gulv med varmekabler sørger for god komfort. Fra oppholdsrommet er det adkomst til en ikke utsprengt kjellerdel med synlig fjell, grus, betong og fliser. B a d e r o m : Flislagt bad fra 2004 med gulvvarme og trepanel i himlingen. Badet er innredet med servant med nedfelt vask, speilskap med lys og stikkontakt, vegghengt toalett og dusjkabinett. Det er også opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. O v e r f l a t e r : Gulv: Laminat i stue, spisestue, gang og soverom i 1. etasje. Fliser på kjøkken og bad i 1. etasje, samt i kjøkken og bad i underetasjen. Terrassebord og betongheller på terrasse og markterrasse. Vegger: Trepanel, strukturtapet og malte overflater i 1. etasje. Trepanel og malte overflater i underetasjen, samt stedvis synlig grunnmur og bindingsverkskonstruksjon. Himling: Trepanel, platekledning og malte overflater, stedvis med downlights. Takhøyde: Takhøyder er på tilfeldige steder målt til ca. 2,37 2,40 meter i 1. etasje og ca. 2,16 2,42 meter i underetasjen. D i v e r s e : - Sikringsskap er plassert i entré/gang i underetasjen samt i trapperom/gang i 1. etasje. - Frittstående garasjebygg med to boder. - Varmepumpe fra 2020 er montert på vegg i stuen.

Boligen er elektrisk oppvarmet med gulvvarme på badene i hovedetasjen og underetasjen, samt gang/entre og stuen i underetasjen. Det er installert en varmepumpe i stuen. I stue/spisestue er det peis med peisinnsats samt en parafinbrenner, og i kjellerstue er det en peisovn. Det er plassert en innvendig oljetank i et rom med adkomst fra baderommet i underetasjen. Det er innført forbud mot oppvarming av boliger med fossil olje eller parafin fra 2020. Selger har mottatt tilbud for fjerning av oljetank fra Tage Larsen på kr. 9 000,- eks mva. som omfatter tømming og rensing av tank, fjerning av tank og levering på godkjent deponi, samt. fjerning av rør og dagtank. Kjøper overtar risikoen og kostnaden forbundet med sanering av oljetanken. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning, følger dette heller ikke med.

Halvpart av vertikaldelt tomannsbolig beliggende på øvre Stovner i Oslo kommune. Bygningen er i henhold til tilstandsrapport en halvpart av vertikaldelt tomannsbolig oppført i 1959. Grunnmuren er av murkonstruksjon med fundament i form av støpt plate på mark. Yttervegger og bærende konstruksjoner er av mur- og bindingsverkskonstruksjon, med utvendige fasader av trepanel og pussede overflater. Etasjeskillere er av betong og tre. Takkonstruksjonen er i saltaksform av tre, tekket med platekledning av metall. Boligen har vinduer med trerammer og to-lags glass fra 2001 og 2014. Terrassedøren er fra 2014. Det er utgang fra stuen til en terrasse og markterrasse på til sammen 26 m². Pipeløp er av teglstein. Frittstående garasjebygning med to boder. Bygningen har gulvflater av betongheller og belegningsstein. Yttervegger og bærende konstruksjoner er av pusset murkonstruksjon og bindingsverkskonstruksjon, utvendig kledd med trepanel. Takkonstruksjonen er av tre i saltaksform, tekket med platekledning av metall. Garasjen har leddport, samt vinduer og dører mot bodene. Selger har innhentet en tilstandsrapport av boligen. Dersom det er registrert avvik, er disse klassifisert med tilstandsgrader (TGIU, TG2 og/eller TG3). Kjøper overtar ansvaret for de opplysninger som fremkommer av salgsdokumentasjonen, og kan ikke gjøre gjeldende som mangel noe som burde vært kjent eller som ikke kan anses å ha betydning for avtalen. Sikringsskap er plassert i entré og gang i underetasjen, samt i trapperom/gang i 1. etasje. Anlegget er i hovedsak fra byggeår med enkelte senere oppgraderinger. Boligen har godkjent slukkeutstyr og røykvarslere montert i himlingene. Det gjøres spesielt oppmerksom på at følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 3 (TG3) - Store eller alvorlige avvik: Våtrom - Baderom 1.etasje - Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger: Vanntett sjikt har en alder som erfaringsmessig tilsier at fremtidig funksjon er svært usikker (gjelder for produkter/løsninger etablert før år 2000). Bygningsdelen er skjult, så den faktiske tilstanden/dagens tettefunksjon er ukjent. - Tettesjiktets tilslutning til sluk: Tilstandsgrad settes på bakgrunn av slukets alder (fra før år 2000). Følgende bygningsdeler er gitt Tilstandsgrad 2 (TG2) - Avvik som kan kreve tiltak: Våtrom - Baderom 1.etasje - Overflater gulv: Det observeres stedvis tegn til riss i enkelte gulvfliser i dusjhjørne. - Sanitærutstyr og innredning: Innredningen bærer stedvis preg av slitasje og enkelte mindre skader (svelleskader og lignende). Våtrom - Baderom U.etasje (ikke godkjent for varig opphold) - Fallforhold rundt sluk: Fallforhold er mindre enn anbefalt. - Sanitærutstyr og innredning: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Våtrom - Baderom "hybel" - Overflater vegger: Det er hull etter tidligere innfestinger i våtsonen som ikke er tettet. - Fallforhold rundt sluk: Fallforhold er mindre enn hva som ideelt anbefales. - Vanntett sjikt / membran i gulv og vegger: Vanntett sjikt har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Tettesjiktets tilslutning til sluk: Overgang mellom sluk og vanntett sjikt er uoversiktlig. Smøremembran er smurt over klemring. - Ventilasjon: Våtrommet har kun naturlig ventilasjon. - Sanitærutstyr og innredning: Drenering fra innebygget toalettsisterne er ikke registrert. Innredning bærer preg av slitasje. Kjøkken - Kjøkken "hybel" (ikke godkjent for varig opphold) - Overflate gulv: Det er registrert bom (tegn til hulrom) og riss/sprekker i flisfuger samt i enkelte løse gulvfliser. - Ventilator: Det er ikke installert kjøkkenventilator. - Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig. - Innredning: Innredningen bærer samlet sett preg av slitasje og enkelte skader. Kjøkken - Kjøkken U.etasje (ikke godkjent for varig opphold) - Ventilator: Vifte i ventilator er demontert. - Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig. - Innredning: Innredningen bærer samlet sett preg av slitasje og enkelte skader. Tekniske anlegg - Vannrør: Boligens resterende vannrør av eldre type av kobber har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Avløpsrør: Boligens resterende avløpsrør av eldre type av støpejern har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Varmtvannsbereder: På bakgrunn av berederens alder vurderes det at fremtidig funksjon er usikker. Bereder er også tilkoblet med stikkontakt. - Varmesentral: Det foreligger ingen dokumentasjon på utført service på anlegget. Andre rom - Overflate gulv: Synlige deler av gulvets overflatemateriale bærer stedvis preg av slitasje med enkelte riper og hakk. - Innerdører: Enkelte innerdører bærer preg av skader/slitasje. - Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig. Rom under terreng - Overflate vegg: Det er påvist avleiring av salt- og kalkutslag på grunnmur/gulv mot grunn. - Overflate gulv: Det er påvist avleiring av salt- og kalkutslag på gulv mot grunn. - Innerdører: Enkelte innerdører bærer preg av skader/slitasje. - Ventilasjon: Ventilasjonen vurderes som utilstrekkelig. - Kontroll i lukkede konstruksjoner: Det er ikke foretatt hulltaking og utført fuktmåling i utlektet veggkonstruksjon på bakgrunn av at synlige tegn på fuktighet allerede er observert. Loft - uinnredet / kaldt loft - Synlige overflater (taktro, vegger, gulv, o.l): Misfarging observeres stedvis på undertak, noe som tyder på negativ påvirkning av fukt. - Skadedyr og fuktkrevende insekter: Spor etter gnagere er observert (funn av død rotte samt ekskrementer). Innvendige trapper - Tilstand: Det er registrert stedvis knirk i øvre deler av trapp. Etasjeskiller og gulv på grunn - U.etasje (Gang og Kjøkken): Det er målt skjevheter på kjøkken utover 15 millimeter innenfor 2 meter. Krypkjeller - Helhetsvurdering: Det observeres tegn på tilsig av fukt fra grunnen. Det er begrenset ventilasjon i krypkjelleren. Skadedyr og fuktkrevende insekter - Gnagere: Det observeres spor etter gnagere på loftsrom/kryploft (funn av død rotte samt ekskrementer). Yttervegger inkl. fasader - Lufting av ytterkledning: Det er vurdert å være begrenset spalte for lufting og drenering bak ytterkledningen. - Gnagersikring: Åpningen bak kledningen kan være en mulig inntrekksvei for gnagere. - Fagmessig utførelse: Vannbrettbeslag under vinduer ligger utenpå vinduer (skal tres i spor under vinduer). Vinduer og ytterdører - Vinduer og omramming: Enkelte vinduer viser begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling. Yttertak - Hovedtak - Tekking (med tilhørende beslag): Taktekkingen (med tilhørende beslag) viser begynnende tegn til slitasje og elde. - Undertak: Undertaket med tilhørende komponenter har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Takgjennomføringer (takhatter o.l.): Takgjennomføringer med tilhørende tettedetaljer viser begynnende tegn til slitasje. - Skorsteiner (over tak): Skorsteinens beslag har synlige symptomer på slitasje og elde. Grunnmur, fundament - Grunnmur og fundament: Tegn til enkelte sprekkdannelser observeres stedvis i overflaten til grunnmuren. Drenering - Helhetsvurdering: Drenering har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Deler av grunnmuren har ikke fullstendig fuktsperre. Forstøtningsmur - Tilstand: Begynnende tegn til skjevheter/deformasjoner observeres på forstøtningsmur. Stikkledninger og tanker - Utvendige vannledninger: Utvendige vannledninger har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Utvendige avløpsledninger: Utvendige avløpsrør har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. Garasje - Yttertak og takkonstruksjon: Ytter- og undertaket med tilhørende komponenter har en alder som tilsier at fremtidig funksjon er usikker. - Fundament, grunnmur og gulv mot grunn: Det observeres sprekker og riss i grunnmur. - Vinduer, dører og porter: Vinduer viser begynnende tegn til slitasje på overflatebehandling. Følgende bygningsdeler er ikke undersøkt (TGIU): Våtrom - Baderom 1.etasje - Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: Fuktmåling/hulltaking er ikke utført i tilstøtende vegger, da de er bak kjøkkeninnredning og yttervegg. Våtrom - Baderom U.etasje (ikke godkjent for varig opphold) - Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: Fuktmåling/hulltaking er ikke utført i tilstøtende vegger, da de er av mur/betong og på grunn av plassering av oljetank. Våtrom - Baderom "hybel" - Kontroll i tilliggende konstruksjon ikke utført: Fuktmåling/hulltaking er ikke utført i tilstøtende vegger, da de er av mur/betong og yttervegg. Loft - uinnredet / kaldt loft - Kontroll av diffusjonssperre: Dampsperren mot underliggende etasje er ikke kontrollert, da gulv på kryploft tildekker isolasjonen. Helse, miljø og sikkerhet Innvendige trapper - Rekkverk og håndløper: Trappen har ikke håndløper på begge sider. Basert på ovennevnte forhold oppfyller ikke trappen dagens krav til sikkerhet. Tilstandsrapporten er inntatt i salgsoppgaven. Rapporten inneholder informasjon om eventuelle avvik og konsekvensen av disse. Dersom det er registrert avvik med TG3, har den bygningssakkyndige i tillegg gitt et anslag på hva det vil koste å utbedre disse. Ettersom kjøper regnes å være kjent med forhold som tydelig fremgår av tilstandsrapporten, oppfordres du til å sette deg grundig inn i rapporten i sin helhet. Selger beskriver også i egenerklæringsskjema: Det er utført arbeid på bad i 2015 av faglært rørlegger. Arbeidet omfattet membran, varmekabler, fliser, dusj, toalett, servant og opplegg for vask/tørk. Elektrisk arbeid ble utført av eier, som er utdannet elektriker. Det foreligger ikke dokumentasjon. Vinduer ble satt inn av faglærte i 2015. Drenering ble utført i 2004 og takarbeid i 2000, begge i regi av forrige eier. Ved kraftig nedbør ledes noe regnvann inn i krypkjelleren og ned i sluk. En el-sjekk i 2009 avdekket manglende jordfeilbryter, som ble etablert samme år. En oljetank står innebygget i kjelleren og er ikke tømt eller sanert. Det gjøres oppmerksom på at mangler ferdigattest på garasjen og at det er mottatt nabovarsel vedrørende Stovnerveien 76.

Det medfølger en dobbeltgarasje til boligen. Garasjen er frittstående og har leddport. I tillegg er det parkering på gårdsplass foran garasjen. Gateparkering etter områdets bestemmelser.

Eiet tomt på 820 kvm. Tomten er opparbeidet med plenarealer, diverse beplantning og belegningssteinsbelagte arealer som utgjør innkjøring til garasje, gårdsplass og gangbaner. Tomten er fellesareal for hele tomannsboligen som har adresse Stovnerveien 80 B og C og det foreligger vedtekter som beskriver fordelingen av hagen mellom de to seksjonene i tomannsboligen. Stovnerveien 80A og 80D har bruksrett til adkomstvei fra Stovnerveien og over denne eiendommen.

Eiendommen har adkomst via kommunal vei. Eiendommen er tilknyttet kommunalt ledningsnett via private stikkledninger. Sameiet er ansvarlig for private stikkledninger til bygningen og seksjonseier for egne ledninger frem til felles påkoplingspunkt.

Kommunale avgifter er kr 14 903,- for inneværende år. I dette inngår gebyr for vann, avløp, renovasjon og feiing/tilsyn. Det tas forbehold om at kommunen kan justere gebyrene i løpet av året. Beløpet er delt i to da selger eier begge seksjonene. Nåværende eier har et strømforbruk som tilsvarer ca. kr 29 000,- pr. år. / 19 000 kwh. pr. år. Boligen har en årlig forsikringspremie på ca. kr 11.000. Boligen er tilknyttet Telia som leverandør av kabel-tv og internett har avgift på kr 750,- pr. mnd. Tv-tuner/dekoder medfølger ikke. Utgiftene er basert på nåværende eiers forbruk og avtaler.

Ved hjelp av skatteetatens boligkalkulator er boligens formuesverdi beregnet til kr. 2 011 193,- for fjoråret når boligen benyttes som primærbolig. Formuesverdien er en gitt prosent av den beregnede markedsverdien. Beregnet markedsverdi er basert på Statistisk sentralbyrå (SSB) sine opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og boligtype. Det er eier av boligen som fastsetter formuesverdien, jf. skatteforvaltningsloven § 9-1 første ledd, men skattemyndighetene kan kontrollere at verdien er satt riktig. Formuesverdi skal ikke overstige: Primærbolig: 25 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi opp til kr. 10 000 000, og deretter 70 % av den overskytende markedsverdi. Sekundærbolig: 100 % av beregnet eller dokumentert markedsverdi. Formuesverdier som overstiger disse grensene, kan kreves nedjustert av eier. Fra 2026 har Stortinget vedtatt en oppdatert modell for beregning av formuesverdi for primærbolig, så avvik kan forekomme. For mer informasjon se skatteetaten.no